668.850 €Rogač · Mitteldalmatien
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² Grundstück
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, altes Steinhaus zum Kauf, 1.250.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16973
1.250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.250.000 €
- Preis pro m²
- 7.267 €/m²
- Wohnfläche
- 172 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
73% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Renoviertes Steinhaus mehr als 700 Jahre alt im Zentrum von Zadar. Das Haus wird derzeit als kleines Boutique-Hotel genutzt. Es besteht aus einem Erdgeschoss und drei oberen Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Rezeption und Waschküche, während die Wohnungen auf drei Etagen verteilt sind. Aufgrund seiner Lage bieten die Apartments einen Blick auf die meisten Sehenswürdigkeiten des Zentrums von Zadar. Im Jahr 2009 wurde das Haus komplett renoviert und hier begann das mittlerweile etablierte Vermietungsgeschäft. Es gibt viele Cafés und Restaurants in der Nähe, die Sie genießen können. Der Flughafen ist 10 km entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
