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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, old stone house for sale, 1.250.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16973

1.250.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.250.000 €
Prezzo al m²: 7267 €/m²
Superficie abitabile: 172 m²
Locali: 6
Bagni: 6

73% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Renovated stone house, originally more than 700 years old, located in the very center of Zadar. House is currently in use as a small boutique hotel. It consists of a ground floor and three upper floors. On the ground floor there is a reception and laundry room, while the apartments are spread over three floors. Due to its location, the apartments offer views of most of the sights of the center of Zadar. In 2009 the house was completely renovated and this is where the now established rental business started. There are many cafés and restaurants nearby which you can enjoy. The airport is 10km away.