702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, stara kamena kuća, prodaja, 1.250.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16973
1.250.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.250.000 €
- Cijena po m²
- 7.267 €/m²
- Stambena površina
- 172 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 6
73% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Renovirana kamena kuća stara više od 700 g. u centru Zadra, trenutno u svojstvu malog butik hotela. Sastoji se od prizemlja i tri kata. Na prizemlju se nalazi recepcija i vešeraj, dok su apartmani raspoređeni na tri etaže. Zbog svoje lokacije iz apartmana se pružaju pogledi na većinu znamenitosti centra Zadra. Kuća je kompletno renovirana 2009. godine i tu kreće sada već uhodani posao najma. U neposrednoj blizini objekta nalaze se brojni kafići i restorani, u kojima možete uživati. Zračna luka je 10km udaljena.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
