89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 12
Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir, nur 50m zum Meer - Wohnung im Erdgeschoss
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18906
160.000 €
Eckdaten
- Preis
- 160.000 €
- Preis pro m²
- 3.265 €/m²
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
15% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Vir – Wohnen, wo andere Urlaub machen Nur 50 Meter trennen diese charmante Wohnung vom Meer – und der freie, unverbaubare Blick auf die Adria ist inklusive. Morgens einen Kaffee auf der Terrasse genießen, danach ein Sprung ins glasklare Wasser, abends zu Fuß ins Restaurant oder Café – all das liegt direkt vor Ihrer Tür. Die Wohnung hat eine Größe von 49m² und ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer/Küche, Bad und einer Außenterrasse. Die Wohnung ist gepflegt und sofort beziehbar. Eine schöne Terrasse, privater Parkplatz, eigener Frischwassertank und Septik sind vorhanden. Die Papiere sind vollständig in Ordnung, die Etagierung wird aktuell vorbereitet – perfekte Voraussetzungen für einen sicheren Kauf. Kaufpreis: 160.000 € zzgl. 3,75 % Provision (inkl. MwSt.) Besichtigungen sind mit Unterzeichnung eines Maklervertrags jederzeit möglich. Wir begleiten Sie zweisprachig und zuverlässig durch den gesamten Kaufprozess – von der ersten Besichtigung bis zum Notar. Entdecken Sie weitere exklusive Immobilien auf www.mydalmacia.de
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
