Meerblick350.000 €
Vižinada · Istrien
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Svetvinčenat · Istrien · Kroatien
Svetvinčenat, okolica, rustikalna vila s bazenom i pogledom na more
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-21693
550.000 €
Eckdaten
- Preis
- 550.000 €
- Preis pro m²
- 3.548 €/m²
- Wohnfläche
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 12,4 km
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
13% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Svetvinčenat, okolica, prodaje se rustikalna vila s bazenom i pogledom na more U mirnom malom mjestu nedaleko Svetvinčenta, nalazi se ova predivna katnica površine 155m2 smještena na parceli površine 536m2 koju osim kuće krasi i uređena okućnica s bazenom, jacuzzijem i sunčalištem. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak s kaminom, spavaća soba i kupaonica. Drugom katu se pristupa unutarnjim stepeništem, a sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i terase s koje se pruža prekrasan pogled na zelenilo i more. Na uređenoj okućnici se nalazi i parking za dva automobila. Ova nekretnina je idealna za život veće obitelji ili kao investicija u tirističke svrhe.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.