Preis auf AnfrageVis · Mitteldalmatien
ANWESEN MIT PARTERRE IN DER NÄHE VON UVALA STONČICA, VIS
171 m² · 2 Zimmer
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Sveti Lovreč · Istrien · Kroatien
Sveti Lovreč – Hochwertige Villa mit Meerblick!
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-20561
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstück
- 750 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 4,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
100% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 3 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Sveti Lovreč – nur 2 km von Sveti Lovreč entfernt in einem ruhigen, typisch istrischen Dorf wurde eine wunderschöne, hochwertige und großzügige Villa mit Blick auf das Meer, Olivenbäume und Weinberge gebaut. Die Villa wurde im istrischen Stil erbaut und hat eine Gesamtfläche von 230 m2. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Zwischengeschoss und erster Stock. Das Zwischengeschoss besteht aus: Flur, Schlafzimmer sowie Bad und WC. Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem großen offenen Raum mit großen Glaswänden und im 1. Stock drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt, außerdem wird jeder Raum über Heizlüfter zum Heizen und Kühlen verfügen. Auch Solarwärmeanlagen werden vorbereitet. Der Hof dieser schönen Villa ist mit einem 32 m2 großen Swimmingpool, einer Liegewiese und einer Rasenfläche mit Bewässerung ausgestattet. Das Feld ist vollständig von einer Steinmauer umgeben. Der herrliche Ausblick auf das Meer und die Umgebung ist genau das Richtige für alle Liebhaber der istrischen Idylle!
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
