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Sveti Lovreč · Istria · Croazia

Sveti Lovreč - Villa of quality construction with sea view!

In vendita · Villa · Riferimento IB-20561

Prezzo su richiesta

Dati principali

Prezzo: Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 230 m²
Superficie del terreno: 750 m²
Locali: 4
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Distanza dal mare: 4,7 km
Distanza dall'aeroporto: 34 km

100% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4051 €/m²)Online da 3 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Sveti Lovreč - at a distance of only 2 km from Sveti Lovreč in a quiet, typical Istrian village, a beautiful, high-quality and spacious villa with a view of the sea, olive trees and vineyards was built. The villa was built in the Istrian style with a total area of 230 m2. The house is spread over three floors, ground floor, mezzanine and first floor. The mezzanine consists of: hallway, bedroom and bathroom and toilet. Ground floor: kitchen, dining room and living room in a large open space with large glass walls and on the 1st floor three more bedrooms, each with its own bathroom and terrace. The house is heated with underfloor heating via a heat pump, and in addition, each room will have fan heaters for heating and cooling. Solar heating installations will also be prepared. The yard of this beautiful villa is decorated with a swimming pool of 32 m2, a sunbathing area and a lawn with irrigation. The field is completely surrounded by a stone wall. The wonderful view of the sea and the surroundings is the right place for all lovers of the Istrian idyll!