Meerblick350.000 €
Vižinada · Istrien
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Poreč · Istrien · Kroatien
Schöne Villa in unmittelbarer Nähe von Poreč
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-20541
590.000 €
Eckdaten
- Preis
- 590.000 €
- Preis pro m²
- 4.538 €/m²
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 500 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 109 m
- Entfernung zum Flughafen
- 45 km
12% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Villa, versteckt in einer kleinen Stadt in unmittelbarer Nähe von Poreč. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 130m2. Die Fläche des Gartens beträgt 500 m2. Diese schöne Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, zwei davon mit zwei Einzelbetten und eines mit einem Bett für eine Person, einem hellen und angenehmen Wohn- und Esszimmer sowie einer voll ausgestatteten Küche. Ein Schlafzimmer bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, den Sie jeden Morgen genießen werden. Die Villa ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, eines mit Badewanne und das andere mit Duschkabine. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen Terrasse mit privatem Pool. Im Hof gibt es einen Gasgrill und einen Tisch, an dem Sie Lust haben, einige der köstlichen Gerichte zuzubereiten. Die Heizung in der Villa erfolgt zentral + Klimaanlage. Preis 590.000 €
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.