750.000 €Split · Mitteldalmatien
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Villa zum Kauf, 1.500.000 €
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-16899
1.500.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.500.000 €
- Preis pro m²
- 5.556 €/m²
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstück
- 552 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
32% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Moderne Villa, geschmackvoll eingerichtet in einer wunderschönen Bucht nicht weit von Rogoznica. Die Villa ist auf einem Grundstück von 552 m2 gebaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Der erste Stock besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnbereich gibt es einen Ausgang zu einer geräumigen Terrasse, wo es möglich ist, am Pool und Grill zu genießen. Der zweite Stock besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad mit großen Fenstern, die einen Blick auf das Meer und die Umwelt ermöglichen. Sorgfältig ausgewähltes Interieur und Exterieur klassifizieren diese Villa definitiv als Luxusimmobilie, die einen Blick wert ist.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
