750.000 €Split · Mitteldalmatien
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Villa zum Kauf, 1.500.000 €
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-17105
1.500.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.500.000 €
- Preis pro m²
- 3.947 €/m²
- Wohnfläche
- 380 m²
- Grundstück
- 390 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 5
6% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Moderne und luxuriöse neu erbaute Villa in einer ruhigen Bucht unweit des Zentrums von Rogoznica. Einige der besten Eigenschaften dieses Anwesens sind die friedliche und ruhige Lage, die Nähe zum Meer und ein einzigartiger und bezaubernder Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Das Grundstück ist 390 m2 groß und das Haus hat eine Wohnfläche von 380 m2. Das Haus besteht aus vier Etagen. In einem Teil des Erdgeschosses befindet sich eine Garage von 20 m2, während der andere Teil aus einer Küche, einem Bad, einem Schlafzimmer und einem großen Raum für Heimkino besteht. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit einem 18 m2 großen Pool. Der zweite Stock besteht aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Im letzten Stock befindet sich eine Sauna mit Bad und einer Dachterrasse von 60 m2. Von jeder Etage, von jedem Zimmer, von jeder Terrasse genießen Sie einen unglaublichen Blick auf das offene Meer. Es gibt eine Straße, die zum Haus führt, und Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Alle notwendigen Einrichtungen sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Strand ist nur 50 m vom Haus entfernt und der Flughafen ist 30 km entfernt. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an unser CPS-Büro in Split.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
