750.000 €Split · Srednja Dalmacija
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, vila, prodaja, 1.500.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-17105
1.500.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.500.000 €
- Cijena po m²
- 3.947 €/m²
- Stambena površina
- 380 m²
- Zemljište
- 390 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 5
6% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna i luksuzna novogradnja u mirnoj uvali nedaleko od centra Rogoznice. Mir, tišina, blizina mora i jedinstveni i očaravujući pogled na more i zalazak sunca, zasigurno vas neće Vas ostaviti ravnodušnim. Parcela ima površinu 390 m2, a kuća ima stambenu površinu od 380 m2. Kuća se sastoji od četiri etaže. U jednom dijelu prizemlja nalazi se garaža površine 20 m2 i strojarnica, dok drugi dio čini kuhinja, kupaonica, soba, te velika prostorija predviđena za kućno kino.Na prvom katu u razini vrta nalazi se prostrani dnevni boravak, kupaonica, te natkrivena terasa s bazenom površine 18 m2. Drugi kat čine tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Na zadnjem katu je sauna s kupaonicom i krovna terasa površine 60 m2. Sa svake etaže, iz svake sobe, sa svake terase moći ćete uživati u nevjerojatnom pogledu na otvoreno more. Do kuće vodi cesta, a u sklopu parcele osigurana su i parking mjesta. Svi potrebni sadržaji nalaze se na svega par kilometara udaljenosti. Plaža se nalazi na svega 50 m od kuće, a aerodrom je udaljen 30 km. Za sve dodatne informacije molimo kontaktirajte naš CPS ured u Splitu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
