Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica/Schöne Villa mit Pool und Aussicht
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-20812
750.000 €
Eckdaten
- Preis
- 750.000 €
- Preis pro m²
- 7.500 €/m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 800 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 271 m
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
95% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir vermitteln den Verkauf einer modernen rustikalen Villa in ruhiger Lage im Hinterland von Rogoznica. Diese Steinvilla bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Villa befindet sich auf einem 800 m2 großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 100 m2. Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Flur sowie 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Toilette. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer und Rogoznica. Vor der Villa befinden sich ein Swimmingpool und eine Sommerküche, ein schöner Garten sowie ein separates Zimmer mit Toilette. Alle Zimmer in der Villa sind klimatisiert. Aufgrund der Möglichkeit, die Villa an Touristen zu vermieten, bietet sie potenziellen Käufern die Möglichkeit, Geld zu verdienen und die Immobilie finanziell rentabel zu machen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.