280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 30
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica – Apartmenthaus mit 5 Wohnungen, 150 m vom Strand entfernt
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20721
550.000 €
Eckdaten
- Preis
- 550.000 €
- Preis pro m²
- 2.821 €/m²
- Wohnfläche
- 195 m²
- Grundstück
- 256 m²
- Zimmer
- 11
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
- Entfernung zum Meer
- 271 m
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
27% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in Rogoznica – 150 m vom Meer entfernt, 5 Wohnungen, ideale Kapitalanlage! Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Mehrfamilienhaus mit 195 m² Wohnfläche in exzellenter Lage in Rogoznica, nur 150 Meter vom Strand und wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und alle, die ein sicheres Einkommen aus der Ferienvermietung erzielen möchten. Das Haus wurde 2021 komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig – ohne weitere Investitionen. Wohnungsaufteilung: 1 Wohnung (50 m²) mit zwei Schlafzimmern 3 Wohnungen (30 m²) mit einem Schlafzimmer 1 Studio-Apartment (30 m²) Alle Wohnungen sind klimatisiert, funktional möbliert und für die Ferienvermietung geeignet. Weitere Vorteile: ✓ Hervorragende Lage – nur 150 m vom Strand entfernt ✓ Komplett renoviert im Jahr 2021 ✓ Fünf separate Wohneinheiten ✓ Etablierter Tourismus und hervorragende Auslastung während der Saison ✓ Parkplätze für 4 Autos ✓ Zusätzliche Parkmöglichkeiten auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz ✓ Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss ✓ Ruhige Lage, ideal für einen Urlaub Rogoznica ist eines der begehrtesten Urlaubsziele an der kroatischen Küste und bekannt für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Strände und sein vielfältiges touristisches Angebot. Dies macht die Immobilie zu einer sicheren und langfristig rentablen Investition. Preis: 550.000 € Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +385 99 710 1824.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.