Meerblick350.000 €
Vižinada · Istrien
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Renoviertes Haus mit Panoramablick auf Sibenik
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20878
585.000 €
Eckdaten
- Preis
- 585.000 €
- Preis pro m²
- 2.734 €/m²
- Wohnfläche
- 214 m²
- Grundstück
- 111 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 293 m
- Entfernung zum Flughafen
- 39 km
29% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ein modern renoviertes Haus zum Verkauf in Sibenik, mit einer Wohnfläche von 214 m², gebaut auf einem Grundstück von 111 m². Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge, von denen einer die Zufahrt zu einer 45 m² großen Garage ist und der andere einen Eingangsbereich und ein Badezimmer beinhaltet. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad, Flur und Abstellraum befindet. Es gibt auch eine Innentreppe in den zweiten Stock mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Von dieser Etage hat man einen schönen Blick auf das Meer und die Stadt und es ist sehr geräumig. Die Fläche der Wohnung beträgt 90 m². Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Eingang, durch den Sie die zweistöckige Wohnung von 50 m² betreten können, die aus Flur, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer im Obergeschoss, Bad und Flur im Erdgeschoss besteht. Eine Treppe verbindet das Erdgeschoss und den ersten Stock. Die Wohnung hat auch eine unüberdachte Terrasse von 16 m². Weiter im ersten Stock führt eine Treppe zu einer großzügigen, 65 m² großen Dachterrasse mit Sitzbereich und Whirlpool. Die Terrasse bietet einen fantastischen Panoramablick auf das Meer und die Stadt Sibenik. Das Haus wurde kürzlich renoviert, klimatisiert, verfügt über eine moderne technische Ausstattung und wird mit Möbeln verkauft. Zwei weitere Parkplätze sind ebenfalls enthalten. Die Entfernung zum Meer und zum Stadtzentrum beträgt ca. 500 m. PREIS: 585.000,00 EUR
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.