Reihenhaus aus Stein, 5 km von Poreč entfernt

Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20559

196.000 €

Eckdaten

Preis: 196.000 €
Preis pro m²: 2.178 €/m²
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 109 m
Entfernung zum Flughafen: 45 km

45% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.946 €/m²)Seit 3 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Istrien liegen erst 11 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Steinhaus Poreč - Reihenhaus aus Stein auf drei Etagen zu verkaufen, Gesamtfläche 90 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock haben wir zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im zweiten Stock im Dachgeschoss ein weiterer größerer Raum befindet, der als Arbeitsbereich genutzt wird. Das Haus liegt an einem Ort mit allen lebensnotwendigen Annehmlichkeiten wie Schule, Geschäft, Restaurants, Cafés und anderen. Das Haus besitzt keinen eigenen Garten, sondern nutzt einen Teil vor dem Haus von ca. 40 m2, der der Gemeinde gehört.