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Poreč · Istria · Croazia

Stone house in a row, 5 km from Poreč

In vendita · Casa · Riferimento IB-20559

196.000 €

Dati principali

Prezzo: 196.000 €
Prezzo al m²: 2178 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Distanza dal mare: 109 m
Distanza dall'aeroporto: 45 km

46% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4051 €/m²)Online da 3 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Stone house Poreč - stone house for sale in a row on three floors, total square footage 90 m2. On the ground floor there is a kitchen, living room, dining room and bathroom. On the first floor we have two bedrooms and a bathroom, while on the second floor in the attic there is another larger room that is used as a work space. The house is located in a place with all the amenities that are necessary for life, such as a school, shop, restaurants, cafes and others. The house does not own a yard, but it uses a part in front of the house of approx. 40 m2, which is owned by the municipality.