Neubau760.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
1 / 6
Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Primosten/Luxusvilla mit Pool M6
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-20856
1.360.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.360.000 €
- Preis pro m²
- 5.528 €/m²
- Wohnfläche
- 246 m²
- Grundstück
- 700 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
44% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir vermitteln den Verkauf der Villa M6, die Teil eines modernen Komplexes mit 8 Luxusvillen ist. Das Besondere an dieser Anlage ist, dass alle Villen so gebaut und positioniert sind, dass jede von ihnen einen freien Blick auf das Meerespanorama hat. Die gesamte Nettofläche dieses luxuriösen einstöckigen Hauses beträgt 245 m2. Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern mit Badezimmern, einer Toilette, einem Fitnessraum, einem Abstellraum, einer Waschküche, geräumigen Fluren, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Essbereich im Freien, daneben befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese. Diese neu gebaute moderne Villa verfügt über eine Garage mit einem Stellplatz. Die Villa ist geräumig, komfortabel und nach den neuesten Standards ausgestattet. Diese Luxusvilla eignet sich für einen ganzjährigen Aufenthalt, hat aber auch großes Potenzial als Villa zur touristischen Vermietung. Primosten ist ein Ort der vollkommenen Ruhe und des Vergnügens. Es verfügt über kilometerlange Kiesstrände mit kristallklarem Meer und ist voller Touristenattraktionen. Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. PREIS: 1.360.000,00 EUR
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.