471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Kolan · Norddalmatien · Kroatien
Pag, Mandre, luksuzni penthouse prvi red do mora, NKP 119,78 m2, stan S7
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18773
724.710 €
Eckdaten
- Preis
- 724.710 €
- Preis pro m²
- 6.090 €/m²
- Wohnfläche
- 119 m²
- Grundstück
- 233 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 40 km
43% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Predstavljamo luksuzni penhouse u novogradnji, prvi red do mora, u mjestu Mandre na otoku Pagu. Ovaj stan nalazi se na drugom katu stambene zgrade koju čine osam apartmana. Položaj ovog objekta je tik uz šetnicu, na uistinu jedinstvenoj lokaciji. Stan je orijentiran na jugo-istok i ima pogled na otvoreno more i otoke u daljini. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, loggie, dvije natkrivene terase i vrta. Ističe se velikim staklenim stijenama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, te na taj način stvaraju interakciju s predivnim mediteranskim krajolikom uz šum valova. Od opreme izdavajmo jedan od najboljih multi-split sistema klima uređaja, podno grijanje s wifi upravljanjem, ventiliranu fasadu, izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, električne rolete, te videonadzor i videoportofon. Moderan arhitektonski dizajn, čiste linije i kvalitetni materijali čine ovaj prostor idealnim za luksuzno stanovanje kao i za vrhunsku investiciju. Karakteristike nekretnine: - luksuzna novogradnja - atraktivna lokacija uz samu šetnicu - pogled na more - najmodernija oprema - velike staklene stijene - iznimno svijetao i prozračan prostor - blizina plaža i svih sadržaja - energetski certifikat A+ Stan se prodaje nenamješten. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesta, a postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta u susjedstvu ili korištenje javnog parkinga. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15798 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
