471 200 €Zagreb · Záhřeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Kolan · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Pag, Mandre, luksuzni penthouse prvi red do mora, NKP 119,78 m2, stan S7
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18773
724 710 €
Základní údaje
- Cena
- 724 710 €
- Cena za m²
- 6 090 €/m²
- Obytná plocha
- 119 m²
- Plocha pozemku
- 233 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 40 km
43% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 264 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 5 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Predstavljamo luksuzni penhouse u novogradnji, prvi red do mora, u mjestu Mandre na otoku Pagu. Ovaj stan nalazi se na drugom katu stambene zgrade koju čine osam apartmana. Položaj ovog objekta je tik uz šetnicu, na uistinu jedinstvenoj lokaciji. Stan je orijentiran na jugo-istok i ima pogled na otvoreno more i otoke u daljini. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, loggie, dvije natkrivene terase i vrta. Ističe se velikim staklenim stijenama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, te na taj način stvaraju interakciju s predivnim mediteranskim krajolikom uz šum valova. Od opreme izdavajmo jedan od najboljih multi-split sistema klima uređaja, podno grijanje s wifi upravljanjem, ventiliranu fasadu, izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, električne rolete, te videonadzor i videoportofon. Moderan arhitektonski dizajn, čiste linije i kvalitetni materijali čine ovaj prostor idealnim za luksuzno stanovanje kao i za vrhunsku investiciju. Karakteristike nekretnine: - luksuzna novogradnja - atraktivna lokacija uz samu šetnicu - pogled na more - najmodernija oprema - velike staklene stijene - iznimno svijetao i prozračan prostor - blizina plaža i svih sadržaja - energetski certifikat A+ Stan se prodaje nenamješten. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesta, a postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta u susjedstvu ili korištenje javnog parkinga. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15798 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
