Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Povljana · Norddalmatien · Kroatien
Häuser Povljana, 150m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19617
750.000 €
Eckdaten
- Preis
- 750.000 €
- Preis pro m²
- 5.000 €/m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- 400 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 486 m
- Entfernung zum Flughafen
- 32 km
30% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
NEUES GEBÄUDE NAHE DEM MEER! Zum Verkauf steht ein schönes Haus mit Swimmingpool in der Nähe des Meeres und des Strandes. Es befindet sich auf einem Grundstück von 400m² mit einer Wohnfläche von 150m² und ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 4 Badezimmer, überdachte Terrasse, Swimmingpool. Blick auf das Meer von der oberen Etage des Hauses. Angelegter Garten. Möbel und Ausstattung von höchster Qualität und Design.
Ausstattung
- Meerblick
- Neubau
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.