471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, luksuzna novogradnja s vrtom, stan NKP 134,33 m2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18709
846.216 €
Eckdaten
- Preis
- 846.216 €
- Preis pro m²
- 6.315 €/m²
- Wohnfläche
- 134 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
17% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Na prodaju je luksuzan stan u prizemlju lijevo moderne novogradnje smještene u Opatiji, jednom od najpoželjnijih mjesta na jadranskoj obali. Ova elegantna nekretnina kombinira suvremeni dizajn, vrhunsku kvalitetu gradnje i udobnost življenja u neposrednoj blizini mora i šetnice Lungomare. Stan se prostire na ukupnoj površini od 134,33 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina iznosi 124,49 m². Unutarnji stambeni prostor površine 103,05 m² obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni toalet. Prostor je pažljivo osmišljen s naglaskom na funkcionalnost, eleganciju i kvalitetu, a korišteni su samo vrhunski materijali i suvremeni elementi uređenja. Stan ima dvije terase ukupne površine 21,44 m², savršene za opuštanje i uživanje na otvorenom. Posebna prednost ove nekretnine je prekrasan vrt površine 101,45 m² koji pruža osjećaj privatnosti i mirnoće, stvarajući idealan prostor za uživanje u zelenilu i mediteranskom ozračju – prava rijetkost u samom središtu Opatije. Uz stan dolazi jedno garažno parkirno mjesto – PM10 površine 13,52 m² – te jedno spremište, BIC5 površine 7,27 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života. Zgrada je građena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s posebnom pažnjom na kvalitetu, sigurnost i estetiku, te predstavlja spoj modernog luksuza i funkcionalnosti. Lokacija osigurava mirno okruženje uz neposrednu blizinu mora, plaža, restorana i svih sadržaja koje Opatija nudi. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15673 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
