471 200 €Zagreb · Záhřeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Opatija · Kvarner · Chorvatsko
Opatija, luksuzna novogradnja s vrtom, stan NKP 134,33 m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18709
846 216 €
Základní údaje
- Cena
- 846 216 €
- Cena za m²
- 6 315 €/m²
- Obytná plocha
- 134 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
17% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 5 412 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní je 9 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodaju je luksuzan stan u prizemlju lijevo moderne novogradnje smještene u Opatiji, jednom od najpoželjnijih mjesta na jadranskoj obali. Ova elegantna nekretnina kombinira suvremeni dizajn, vrhunsku kvalitetu gradnje i udobnost življenja u neposrednoj blizini mora i šetnice Lungomare. Stan se prostire na ukupnoj površini od 134,33 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina iznosi 124,49 m². Unutarnji stambeni prostor površine 103,05 m² obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni toalet. Prostor je pažljivo osmišljen s naglaskom na funkcionalnost, eleganciju i kvalitetu, a korišteni su samo vrhunski materijali i suvremeni elementi uređenja. Stan ima dvije terase ukupne površine 21,44 m², savršene za opuštanje i uživanje na otvorenom. Posebna prednost ove nekretnine je prekrasan vrt površine 101,45 m² koji pruža osjećaj privatnosti i mirnoće, stvarajući idealan prostor za uživanje u zelenilu i mediteranskom ozračju – prava rijetkost u samom središtu Opatije. Uz stan dolazi jedno garažno parkirno mjesto – PM10 površine 13,52 m² – te jedno spremište, BIC5 površine 7,27 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života. Zgrada je građena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s posebnom pažnjom na kvalitetu, sigurnost i estetiku, te predstavlja spoj modernog luksuza i funkcionalnosti. Lokacija osigurava mirno okruženje uz neposrednu blizinu mora, plaža, restorana i svih sadržaja koje Opatija nudi. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15673 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
