668.850 €Rogač · Mitteldalmatien
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² Grundstück
Matulji · Kvarner · Kroatien
AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT – BAULAND MIT MEERBLICK AN DER OPATIJA-RIVIERA
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12186
1.234.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.234.000 €
- Grundstück
- 4.934 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 24 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT – BAULAND MIT MEERBLICK AN DER OPATIJA-RIVIERA Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in hervorragender Lage an der Opatija-Riviera, mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht und das kristallklare Meer. Lage: Ruhige und sonnige Umgebung, ideal für den Bau von Familienhäusern. Nur wenige Autominuten vom Zentrum Opatijas, den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Nutzung des Grundstücks: Das Grundstück befindet sich innerhalb der Bauzone gemäß dem geltenden Flächennutzungsplan. Es besteht die Möglichkeit, freistehende oder Doppelhäuser zu errichten. Freistehende Gebäude – Mindestgrundstücksgröße: 800 m² Doppelhäuser – Mindestgrundstücksgröße: 600 m² Die maximal zulässige Bruttogeschossfläche beträgt 400 m² für freistehende Gebäude mit bis zu 2 Wohneinheiten. Mehrfamilienhäuser: Maximale Bruttogeschossfläche: bis zu 500 m² Maximal 6 Nutzungseinheiten Besonderheiten: Offener und wunderschöner Meerblick Hervorragende Verkehrsanbindung Ideal für ein luxuriöses Familienhaus oder als Investition Zufahrtsstraße und Infrastruktur in der Nähe Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine der begehrtesten Lagen an der Adria zu investieren! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Planungsunterlagen und eine Besichtigung des Grundstücks.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
