Matulji · Kvarner · Croazia

In vendita un terreno edificabile attraente situato in una posizione eccezionale sulla riviera di…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12186

1.234.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.234.000 €
Superficie del terreno: 4934 m²
Distanza dall'aeroporto: 24 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita un terreno edificabile attraente situato in una posizione eccezionale sulla riviera di Opatija, con vista panoramica sul golfo del Quarnaro e mare cristallino. Posizione: area tranquilla e soleggiata ideale per costruzioni residenziali, a pochi minuti di auto dal centro di Opatija, spiagge e tutti i servizi importanti. Destinazione del terreno: Il terreno si trova all'interno della zona edificabile secondo il piano urbanistico vigente. Le possibilità di costruzione includono la costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare. Edifici unifamiliari – superficie minima del lotto: 800 m² Edifici bifamiliari – superficie minima del lotto: 600 m² Massima superficie edificabile lorda consentita: 400 m² per edifici unifamiliari e 2 unità abitative. Edifici plurifamiliari: Massima superficie lorda: fino a 500 m² Massimo 6 unità abitative utilizzabili Caratteristiche: Meravigliosa vista aperta sul mare Ottima connessione stradale Ideale per una lussuosa casa familiare o investimento Strada di accesso, infrastrutture nelle vicinanze Non perdere l'opportunità di investire in uno dei luoghi più richiesti dell'Adriatico! Contattaci per ulteriori informazioni, documentazione di localizzazione e visita del terreno.