668.850 €Rogač · Mitteldalmatien
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² Grundstück
Premantura · Istrien · Kroatien
Luxushaus mit Meerblick in Premantura zu verkaufen
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13804
1.300.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.300.000 €
- Preis pro m²
- 3.951 €/m²
- Wohnfläche
- 329 m²
- Grundstück
- 970 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1965
- Entfernung zum Flughafen
- 10 km
3% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.067 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxushaus mit Meerblick in Premantura zu verkaufen Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus in Premantura, das am Ende einer Sackgasse liegt und absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Haus ist nur 300 Meter zu Fuß von den Stränden entfernt und von der obersten Etage hat man einen spektakulären Blick auf das Meer und Medulin. Das Haus verfügt über insgesamt 328 m² Nettonutzfläche und beinhaltet alles, was Sie für ein luxuriöses Leben benötigen: 5 geräumige Schlafzimmer 4 moderne Badezimmer + 2 zusätzliche Toiletten Partyraum ideal zum geselligen Beisammensein Sommerküche für Outdoor-Genuss Ein wunderschön angelegter Garten mit Swimmingpool Das Haus besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und verfügt über eine Nutzungserlaubnis und ein ordnungsgemäßes Eigentum. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Ecke am Meer, aber auch Luxus und Komfort auf hohem Niveau suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
