89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
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Kaštelir-Labinci · Istrien · Kroatien
Istrien, Kaštelir, Baugrundstück mit Genehmigung, begonnenem Bau und Blick
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14717
170.000 €
Eckdaten
- Preis
- 170.000 €
- Grundstück
- 282 m²
- Entfernung zum Meer
- 5,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
Seit 22 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Kaštelir, Baugrundstück mit Genehmigung, begonnenem Bau und Blick Aus unserem Angebot heben wir ein Baugrundstück mit einer Fläche von 602 m² hervor, das sich in Kaštelir befindet, in ruhiger Lage in der Nähe des Ortszentrums, mit offenem Blick aufs Meer. Für das Grundstück wurde eine rechtskräftige Baugenehmigung erteilt, die Kommunalabgabe sowie der Stromanschluss sind bezahlt, und mit dem Bau wurde bereits begonnen. Laut Projekt ist ein modernes Doppelhaus mit Pool mit einer Bruttogesamtfläche von 224,40 m² vorgesehen, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Projekt sieht drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie zusätzliche Bereiche wie Fitness und eine Wellness/SPA-Zone vor. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine asphaltierte Zufahrt. Die Lage in der Nähe des Zentrums von Kaštelir ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen benötigten Einrichtungen, während die Nähe zu Poreč und zum Meer die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht. Aufgrund der bereits erteilten Baugenehmigung, der beglichenen Verpflichtungen und des begonnenen Baus stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit dar, das bereits vorbereitete Projekt fortzuführen, sei es für den Eigenbedarf oder für touristische Zwecke. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.