120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
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Kaštelir-Labinci · Istrien · Kroatien
Istra, Kaštelir – građevinsko zemljište s dozvolom, započetom gradnjom i pogledo
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14717
170.000 €
Eckdaten
- Preis
- 170.000 €
- Grundstück
- 282 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istra, Kaštelir – građevinsko zemljište s dozvolom, započetom gradnjom i pogledo Iz naše ponude izdvajamo građevinsko zemljište površine 602 m² smješteno u Kašteliru, na mirnoj lokaciji u blizini centra mjesta, s otvorenim pogledom prema moru. Za zemljište je ishođena pravomoćna građevinska dozvola, plaćena komunalna naknada i priključak električne energije, a gradnja je već započeta. Prema projektu predviđena je moderna dvojna kuća s bazenom ukupne bruto površine 224,40 m², raspoređena na prizemlje i kat. Projektom su predviđene tri spavaće sobe, prostrani dnevni prostor te dodatni sadržaji poput fitnessa i wellness/SPA zone. Parcela ima južnu orijentaciju i asfaltirani pristup. Lokacija u blizini centra Kaštelira omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima, dok blizina Poreča i mora dodatno povećava atraktivnost nekretnine. Zbog već ishođene građevinske dozvole, plaćenih obveza i započete gradnje, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za nastavak već pripremljenog projekta, bilo za vlastito stanovanje ili turističku namjenu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
