89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 30
Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
Haus mit etabliertem Geschäftsbereich!
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19995
450.000 €
Eckdaten
- Preis
- 450.000 €
- Preis pro m²
- 1.520 €/m²
- Wohnfläche
- 296 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 8
- Entfernung zum Flughafen
- 65 km
48% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Haus mit etabliertem Geschäftsbereich in sehr attraktiver und frequentierter Lage! Zweckbestimmung des Geschäftsbereichs: Zimmervermietung; Kategorisierung: 3 Sterne. WOHNBEREICH befindet sich im Erdgeschoss, Fläche 176 m2: Keller, 15 m2: - Lagerraum - Treppenhaus Erdgeschoss: - Eingangsvorbau mit Flur - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - WC - Badezimmer - Zimmer I - Zimmer II - Heizraum - Wintergarten - Garage für 2 Fahrzeuge mit automatischer Fernbedienung - überdachte Außenterrasse mit Grill GESCHÄFTSBEREICH 119 m2: - Flur - 6 Zimmer mit eigenem Badezimmer - gemeinsame Küche und Esszimmer Alle Zimmer sind klimatisiert; vor dem Objekt Parkplatz für 6 Fahrzeuge. Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: 29
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.