Kuća sa uhodanim poslovnim prostorom!

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19995

450.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 450.000 €
Cijena po m²: 1.520 €/m²
Stambena površina: 296 m²
Sobe: 10
Spavaće sobe: 8
Kupaonice: 8
Udaljenost od zračne luke: 65 km

48% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.923 €/m²)Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Kuća sa uhodanim poslovnim prostorom na vrlo atraktivnoj i frekventnoj lokaciji! Namjena poslovnog prostora: iznajmljivanje soba; kategorizacija: 3 zvjezdice. STAMBENI DIO nalazi se u prvoj etaži, površine 176 m2: Podrum, 15 m2: - spremište - stepenište Prizemlje: - ulazni predprostor sa hodnikom - kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - WC - kupaonica - soba I - soba II - kotlovnica - zimski vrt - garaža za 2 vozila na automatsko daljinsko upravljanje - vanjska natkrivena terasa sa roštiljem POSLOVNI PROSTOR 119 m2: - hodnik, - 6 soba sa vlastitom kupaonicom - zajednička kuhinja i blagovaonica Sve sobe su klimatizirane; ispred objekta parkiralište za 6 vozila. Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 29