JAMNO: HUEBSCHES HAEUSCHEN AUF DEM HUEGEL! PREIS GESENKT!

Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20113

25.000 €

Eckdaten

Preis: 25.000 €
Preis pro m²: 362 €/m²
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieausweis: not_required
Entfernung zum Flughafen: 61 km

88% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 8 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Exklusive Vermittlung, nur bei uns! PREIS VON 35.000 € AUF 25.000 € GESENKT! Haus erbaut 1960 auf einem Grundstueck von 1.259 m2, 500 m von der Grenze zu Slowenien entfernt (Velika Varnica). Stromanbindung, oeffentliche Wasserleitung 2 m vom Haus entfernt, Zufahrt uber asphaltierte Strasse, letzte 30 m: Schotter. Immobilie auf leicht abgelegener Lichtung mit wunderschoener Aussicht auf die Umgebung. Naechtster Nachbar 50 m vom Haus entfernt. Haus aus Holz, Eichenbretter mit 13 cm Staerke gebaut. Die Bausubstanz ist in ausgezeichnetem Zustand, einschliesslich der Boeden! Badezimmer mit WC erforderlich. Auf dem Grundstueck zwei weitere Wirtschaftsgebaeude. HAUS, 70 m2: - Veranda mit Vorraum - Kueche mit Essbereich und Wohnzimmer - Zimmer mit Ankleidebereich - Zimmer - Platz fuer zusaetzliches, 3. Zimmer (18 m2) WIRTSCHAFTSGEBAEUDE I, 20 m2: - Zimmer 10 m2 - Lagerraum WIRTSCHAFTSGEBAEUDE II, 50 m2 ENTFERNUNGEN: - Trakosctan 3 km - GP Cvetlin 5 km - Varazdin 37 km - Ptuj 30 km - Maribor 50 km - Zagreb (Jankomir) 70 km Fuer weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIENNR.: K3

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