89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 30
Vir · Norddalmatien · Kroatien
Insel Vir, Einfamilienhaus mit Garage
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19404
405.000 €
Eckdaten
- Preis
- 405.000 €
- Preis pro m²
- 2.485 €/m²
- Wohnfläche
- 163 m²
- Grundstück
- 207 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
35% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Insel Vir, Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen Vir, ein freistehendes Haus mit 2 Wohnungen zum Verkauf in einer ruhigen Umgebung mit einem Außengrill im Hof. Große Terrassen, eine davon mit Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen und einer geräumigen Garage. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Garage von 20,71 m2 und einer großen Terrasse. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 65,55 m2. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Terrassen, von denen eine einen Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge bietet. Auf dieser Etage von insgesamt 97,27 m2 befinden sich eine Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf jeder Etage ist eine Klimaanlage installiert. Im Jahr 2022 wurden am gesamten Haus neue PVC-Tischlereien mit Moskitonetzen und Jalousien installiert. Der Hof vor dem Haus bietet Platz für 4 Parkplätze und die Garage bietet Platz für ein Boot bis zu 3 m Länge. Die Entfernung vom Haus zum ersten Strand beträgt 500 m, ebenso wie weitere Einrichtungen wie Restaurants und Geschäfte. Verkaufspreis: 405.000 € zzgl. 3,75 % Vermittlungsgebühr (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Betreuung bei der Suche nach Ihrer Immobilie. Standortinformationen nur für registrierte Kunden! Besichtigungen der Anlage sind jederzeit möglich! Verkaufsbegleitung auf Deutsch und Kroatisch! Die Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich, um den Eigentümer vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.