Grundstück, Verkauf, Šibenik-okolica, Danilo, 5414 m2, Baugrundstück

Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19967

330.000 €

Eckdaten

Preis: 330.000 €
Entfernung zum Meer: 7,9 km
Entfernung zum Flughafen: 27 km

Seit 9 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Baugrundstück mit einer Fläche von 5.414 m2, Danilo, Šibenik-okolica Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 5.414 m2 im Gebiet von Danilo, in der Umgebung von Šibenik. Es handelt sich um ein großzügiges Baugrundstück, das mit seiner Fläche erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines gewerblichen Projekts und eine zukünftige Bebauung gemäß der geltenden Raumplanungsunterlagen bietet. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist, dass für das Grundstück bereits ein Projekt für den Bau einer Gewerbehalle mit einer Fläche von etwa 1.000 m2 vorliegt. Das Projekt sieht die Errichtung eines Gebäudes vor, das je nach endgültiger Nutzung und Bauvorschriften für Lagerung, Produktionsaktivitäten oder andere ähnliche kommerzielle und gewerbliche Zwecke bestimmt ist. Die Grundstücksfläche von 5.414 m2 ermöglicht eine hochwertige Planung der Gewerbehalle selbst sowie der erforderlichen Manipulations-, Verkehrs-, Park- und sonstigen Begleitflächen. Die Immobilie eignet sich für Investoren und Unternehmer, die ein größeres Baugrundstück für die Entwicklung ihres eigenen gewerblichen Projekts, Lagerflächen, Produktionstätigkeiten oder anderer kommerzieller Inhalte suchen. Für weitere informationen: Imperium Immobiliare Tel: +385 91 5133322 Email: info@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 7998