4-Zimmer-Wohnung nur 150 m von der Adria entfernt | Trogir

Eckdaten

Preis

387.290 €

Preis pro m²

4.452 €/m²

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

3

Entfernung zum Meer

98 m

Entfernung zum Flughafen

5 km

Beschreibung

An einem Standort, an dem das Meer, die historische Altstadt von Trogir und alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 32 zeitgemäß konzipierten Wohnungen. Nur 150 Meter vom Meer entfernt, verbindet das Projekt hochwertige Neubauqualität, funktionale Grundrisse und das entspannte dalmatinische Lebensgefühl. Die starke Nachfrage bereits in dieser frühen Projektphase spricht für sich – obwohl sich der Bau derzeit erst in der Fundamentphase befindet, sind bereits 13 von insgesamt 32 Wohnungen verkauft. Dieses frühe Käuferinteresse bestätigt die Attraktivität des Projekts. Eine rechtzeitige Entscheidung bietet daher den Vorteil einer größeren Auswahl unter den noch verfügbaren Wohneinheiten. Das Projekt bietet Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und zeichnet sich durch einen hohen Bau- und Ausstattungsstandard, energieeffiziente Lösungen sowie Aufzug und Tiefgarage aus. Terrassen und Außenbereiche erhöhen zusätzlich die Wohnqualität und bieten, abhängig von der Lage der jeweiligen Wohnung, Ausblicke auf das Meer und das historische Trogir. Wohnung S17 – 3. Obergeschoss | 87,45 m² Die Wohnung S17 befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtberechnungsfläche von 87,45 m². Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem gut organisierten Wohnbereich ist sie eine ausgezeichnete Wahl für Familien sowie für Käufer, die eine großzügige Ferienimmobilie oder eine Immobilie zur touristischen Vermietung suchen. Die Wohnung besteht aus: Vorräumen 1 und 2 – 8,30 m² Schlafzimmer 1 – 14,15 m² Schlafzimmer 2 – 11,50 m² Schlafzimmer 3 – 10,15 m² Badezimmer 1 – 4,75 m² Badezimmer 2 – 4,25 m² Küche – 10,45 m² Ess- und Wohnbereich – 20,35 m² Terrasse – 3,55 m² Berechnungsfläche Die geschlossene Wohnfläche beträgt 83,90 m², während sich die Gesamtberechnungsfläche einschließlich der Terrasse auf 87,45 m² beläuft. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort Der Grundriss der Wohnung S17 ist besonders für Käufer interessant, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Funktionalität legen. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die ganze Familie, während zwei Badezimmer den Komfort im Alltag deutlich erhöhen. Der Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem angenehmen Mittelpunkt der Wohnung, der viel Raum für gemeinsames Familienleben und gesellige Stunden bietet. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse, die den Innenraum zusätzlich mit dem mediterranen Ambiente verbindet. Moderner Neubau für hohe Wohnqualität Ein hoher Bau- und Ausstattungsstandard, ein energieeffizientes System, Aufzug und Tiefgarage gehören zum Gesamtkonzept und sorgen für komfortables und hochwertiges Wohnen während des gesamten Jahres. Das Projekt ist sowohl für Käufer interessant, die einen dauerhaften Wohnsitz in Trogir suchen, als auch für diejenigen, die eine eigene Immobilie an der Adria oder eine attraktive Investition erwerben möchten. Das Meer in zwei Gehminuten – das historische Trogir ganz in der Nähe Einer der größten Vorteile des Projekts ist seine Lage. Der Strand befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt und ist in ungefähr zwei Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, eine Meerespromenade, Marina, Restaurants und Cafés, während das Zentrum und die UNESCO-geschützte historische Altstadt von Trogir nur wenige Minuten entfernt liegen. Der Flughafen Split ist etwa 3 km entfernt, was die Lage zusätzlich aufwertet und die Immobilie insbesondere für internationale Käufer sowie für die touristische Vermietung interessant macht. Mehr Platz und langfristiger Immobilienwert Mit einer Gesamtberechnungsfläche von 87,45 m², drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse ist die Wohnung S17 besonders für Familien und Käufer interessant, die weder beim Platzangebot noch bei der Lage Kompromisse eingehen möchten. Die Nähe zum Meer, zum historischen Trogir und zum Flughafen in Verbindung mit der Qualität des Neubaus macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für dauerhaftes Wohnen, Urlaub an der Adria oder eine langfristige Investition. Zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die Wohnungen werden von einem Unternehmen verkauft, daher fällt für den Käufer keine 3%ige Grunderwerbsteuer an. Dies stellt einen erheblichen finanziellen Vorteil beim Immobilienkauf dar.

Ausstattung

• Meerblick
• Neubau

Lage

Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.