4.000.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, hotel 4* sa 17 jedinica u blizini mora i plaža
649 m²
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Zadar · Norddalmatien · Kroatien
GESCHÄFTSKOMPLEX ZADAR – AUSGEZEICHNETE LAGE!
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14425
6.000.000 €
Eckdaten
- Preis
- 6.000.000 €
- Preis pro m²
- 404 €/m²
- Wohnfläche
- 14.861 m²
- Baujahr
- 1971
- Entfernung zum Flughafen
- 10 km
90% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 32 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
GESCHÄFTSKOMPLEX ZADAR – AUSGEZEICHNETE LAGE! Der Geschäftskomplex befindet sich im belebtesten Gewerbegebiet von Zadar, in unmittelbarer Nähe der Einkaufszentren Kaufland, SuperKonzum und Lidl. Der Komplex umfasst eine Gesamtfläche von 14.861,00 und besteht aus einem Verwaltungsgebäude (263 m2), einem Restaurant (422 m2), einer Montagewerkstatt mit Grundstück (684 m2), einer Tankstelle mit Grundstück (221 m2) und einer Baustelle (13.271 m2). Angebote werden entgegengenommen. Gelegenheit!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
