85.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² Grundstück
Velika Gorica · Zagreb · Kroatien
Baugrundstück für Investitionen oder den Bau eines Einfamilienhauses – Möglichkeit für ein…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12465
70.494 €
Eckdaten
- Preis
- 70.494 €
- Grundstück
- 613 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 6 km
Seit 11 Tagen onlinePreis gesenkt · Vorher 70.495 €
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück für Investitionen oder den Bau eines Einfamilienhauses – Möglichkeit für ein Mehrfamilienhaus – Lukavec / Gornja Lomnica Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 613 m2 in der Siedlung Gornja Lomnica, in unmittelbarer Nähe von Lukavec. Das Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, aufgrund der Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus zu bauen, sowie für Familien, die ein Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses suchen. Insgesamt stehen 4 Parzellen ähnlicher Größe zum Verkauf, der angegebene Preis gilt für eine Parzelle. Jede Parzelle ca. 600 m2, Bau von Mehrfamilienhäusern mit 4 Wohnungen, mögliche BRP ca. 600 m2, freistehende und halbfreistehende Gebäude, Geschossanzahl: Po+Pr+1+Pk/Uk, Höhe bis 14,5 m. Gesamtpotenzial des Projekts: 4 Objekte, insgesamt ca. 16 Wohnungen, Gesamtpotenzial ca. 2.400 m2 BRP. Ruhige und gepflegte Wohnumgebung, Zugang von einer asphaltierten Verkehrsstraße, hervorragende Anbindung an Velika Gorica und Zagreb, ideal für den Bau von Familienwohnungen, kleinere Entwicklungsprojekte, Investoren in Neubau, Bau von Wohnungen zum Verkauf, langfristige Investition. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
