831.915 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
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Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Apartmenthaus in Rogoznica in toller Lage
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20919
1.650.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.650.000 €
- Preis pro m²
- 3.300 €/m²
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstück
- 1.000 m²
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 6
- Entfernung zum Meer
- 271 m
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
14% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir verkaufen ein schönes Haus, direkt am Meer. Mit einer Wohnfläche von 500m² Gebaut auf einem Grundstück von 1000m², wo es möglich ist ein anderes Haus zu bauen. Das Haus besteht aus drei Stockwerken. Zwischen Haus und Strand ist ein durchgang, Privatstrand sowie ein Bootsliegeplatz. Von allen Balkonen und Terrassen gibt es einen fantastischen Blick auf das Meer. Unterkunft für 22 Personen. Das Haus verfügt über eine Solarheizung vor dem Parkplatz für mehr Autos. PREIS: 1.650.000,00 EUR Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.