539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Zadar, house for sale, 1.050.000 €
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-16473
1 050 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 050 000 €
- Cena za m²
- 6 774 €/m²
- Obytná plocha
- 155 m²
- Plocha pozemku
- 870 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
61% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
House near Karlobag in the first row to the sea with a private jetty in an idyllic and peaceful surrounding. The house was renovated in 2020 and has a gross area 135m2 consisting of a ground floor and a first floor, on each floor there is one apartment: Ground floor: three bedrooms, living room, kitchen, dining room, pantry, wc, bathroom and balcony. First floor: two bedrooms, living room, kitchen and dining room, pantry, wc, bathroom and balcony. Heating and cooling is with three air conditioners, and a wood fireplace for winter. The house has two terraces, one level with the ground floor, surface 20m2, the second terrace is located below the first one, which is right next to the sea - surface area 40m2. The house has a landscaped garden of 60 m2, space for 7 cars, and one garage of 22 m2 The nearest cafe and restaurants are 8km away while Zadar centre is 70km away. Paklenica National Park is nearby.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
