Zadar, house for sale, 1.050.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16473

1 050 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 050 000 EUR
Négyzetméterár: 6774 EUR/m²
Lakóterület: 155 m²
Telekterület: 870 m²
Szobák: 5
Fürdőszobák: 2

61%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House near Karlobag in the first row to the sea with a private jetty in an idyllic and peaceful surrounding. The house was renovated in 2020 and has a gross area 135m2 consisting of a ground floor and a first floor, on each floor there is one apartment: Ground floor: three bedrooms, living room, kitchen, dining room, pantry, wc, bathroom and balcony. First floor: two bedrooms, living room, kitchen and dining room, pantry, wc, bathroom and balcony. Heating and cooling is with three air conditioners, and a wood fireplace for winter. The house has two terraces, one level with the ground floor, surface 20m2, the second terrace is located below the first one, which is right next to the sea - surface area 40m2. The house has a landscaped garden of 60 m2, space for 7 cars, and one garage of 22 m2 The nearest cafe and restaurants are 8km away while Zadar centre is 70km away. Paklenica National Park is nearby.