Vodice/Stavební pozemek se stavebním povolením

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20829

169 900 €

Základní údaje

Cena: 169 900 €
Plocha pozemku: 438 m²
Vzdálenost od moře: 247 m
Vzdálenost od letiště: 49 km

Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST! Zprostředkováváme prodej stavebního pozemku s pravomocným stavebním povolením, pro který byl vypracován hlavní projekt. Tento stavební pozemek se nachází ve Vodicích, v blízkosti veškeré turistické infrastruktury, přibližně 1000 metrů od moře. Parcela má pravidelný tvar, terén je mírně svažitý. Veškerá potřebná infrastruktura se nachází v bezprostřední blízkosti a přístupové cesty jsou asfaltované. Podle projektu a pravomocně vydaného stavebního povolení lze na parcele postavit menší obytnou budovu se třemi bytovými jednotkami na třech podlažích s plochou střechou. Na každém podlaží se nachází jeden byt, všechny byty mají stejnou plochu a stejný půdorys. Hrubá podlahová plocha jednotlivého podlaží je 87,6 m2. Po dokončení výstavby lze každý z těchto bytů vyčlenit do samostatného vlastnictví a vlastník se může zapsat do katastru. Podle pravidel územního plánu (GUP) je to zároveň maximální počet bytových jednotek, které lze v této oblasti vyčlenit. Všechny byty se skládají z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny, chodby a terasy. Ke každému bytu náleží dvě parkovací místa a zahrada. Tento stavební pozemek se nachází na mimořádně dobré lokalitě. Vzdálenost od města Šibenik je 15 km, od národního parku Krka 24 km, vzdálenost od letiště Split je 70 km. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací. CENA: 169.900,00 €

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.