Vir, luxurious new villa with garage and large garden

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-19255

790 000 €

Základní údaje

Cena: 790 000 €
Cena za m²: 4 389 €/m²
Obytná plocha: 180 m²
Plocha pozemku: 886 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

14% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Exclusive Villa in Vir – Luxury on One Level with Pool and Sea View Discover this stunning villa in Vir, blending modern living on one level with a spacious garden. With a plot of 886 m² and an elegant living space of 180 m², this exclusive property offers everything for the highest comfort and style. Highlights: Living Area: 180 m² on one level Bedrooms: 3 spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom Living Area: Spacious living room with dining area and open kitchen, direct access to the terrace Terrace: Seamless transition from indoors to outdoors – ideal for Mediterranean living Additional Rooms: Utility room, wardrobe Outdoor Area: Pool (40 m²) for refreshing moments Location: Only 1000 m from the sea Make your dream of luxurious living come true in one of the most desirable regions of Croatia! Price: €790,000 + 3.75% agency fee (incl. VAT) You can find more attractive real estate offers on our website: https://mydalmacia.de/ If you don't find what you're looking for here, feel free to contact us for a personalized consultation in your property search! Viewings and Contact: Location details are available exclusively for registered clients. Viewings are possible at any time – we provide assistance with all administrative processes and offer comprehensive support during the purchase and in German and Croatian. Please note: A property viewing is only possible after signing the agency contract. This is to protect the owner and in accordance with data protection and real estate agent laws.