Vir House 3 Apartments South-facing 180m to the sea

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18945

519 000 €

Základní údaje

Cena: 519 000 €
Cena za m²: 2 163 €/m²
Obytná plocha: 240 m²
Plocha pozemku: 506 m²
Pokoje: 7
Ložnice: 5
Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

44% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Vir, house with 3 apartments - south side - only approx. 180 m to the sea This very neat house is located in a quiet location on the popular south side of the island of Vir, only approx. 180 meters from the sea. The property is located in a beautiful Mediterranean environment, and the upper terraces offer a view of the sea. The house was built in 2002 and modernized in 2016. It is sold fully furnished and is ideal for own use as well as for tourist rental. Ground floor On the ground floor there is a large apartment with: - 2 bedrooms - large open living room - kitchen with bar counter - fireplace for heating - the bathroom - additional toilet - I leave it - a large covered terrace in front of the garden Additionally, there is a large garage. Cat External separate stairs lead to two more apartments: - apartment with 1 bedroom, living room, kitchen, bathroom and access to a large terrace overlooking the sea - apartment with 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom and large front and back terraces Both apartments are in a very neat condition. Equipment - fully furnished - air conditioner - fireplace - tank - additional well for garden irrigation - septic tank Surfaces - total living area: approx. 240 m² - garage: 26.73 m² - land: 506 m² Purchase price: €519,000 + 3.75% agency commission with VAT Your advantage with My Dalmacia: We accompany you multilingually throughout the entire purchase process – from viewing to contract documentation and after the purchase. Find more properties under: My Dalmatia Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing appointment. We look forward to your inquiry.