Flats Vir, 70,34m2

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19364

245 000 €

Základní údaje

Cena: 245 000 €
Cena za m²: 3 500 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Plocha pozemku: 77 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

9% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Vir, apartment for sale in a new building near the sea on the island of Vir. It is located on the ground floor of a small residential building. The property was built to a very high standard according to the highest construction standards. The apartment is ideal for a quiet and relaxing holiday. It is also an excellent investment for tourist rentals. The cozy terrace offers a magnificent view of the sea. It is possible to purchase the rooftop terrace or a portion of it. It consists of a living room, a kitchen, a dining room, an entrance, two bedrooms, a bathroom, and a terrace. The area of the apartment including terraces is approximately 75m2. The apartment also includes two parking spaces. The apartment is connected to the city's water supply and sewage system. Apartment rented, documents in order, ready to move into immediately. Sales price: €245.000 plus 3.75% agency fee (including VAT). Find more properties here: https://mydalmacia.de/ Location details are available exclusively for registered customers! On-site viewings are possible at any time. We are also happy to assist you with official procedures. The purchase process and support are provided in German and Croatian. Please note that viewing of the property is only possible with a signed brokerage agreement in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.