Vir, E2 Novogradnja Apartman u prizemlju, 300m do mora

Prodaja · Stan · Šifra IB-19364

245.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 245.000 €
Cijena po m²: 3.500 €/m²
Stambena površina: 70 m²
Zemljište: 77 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

9% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir, Prodaje se apartman u novogradnji u blizini mora na otoku Viru. Nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade. Nekretnina je rađena vrlo kvalitetno, prema najvišim standardima gradnje. Apartman je idealan za miran i opuštajući odmor. Također, izvrsna investicija za turistički najam. Sa komforne terase se pruža predivan pogled na more. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, ulaza, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase. Površina stana sa terasama iznosi cca. 75m2. Također, stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Stan je priključen na gradski vodovod i kanalizaciju. Etazirano, dokumenti uredni, odmah useljivo. Vir, novogradnja, stan na prvom katu manje stambene zgrade s pogledom na more. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom, kupaonice i dvije natkrivene terase, od kojih jedna ima pogled na more. Stanu pripada parkirno mjesto. Zgrada je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju. Izgrađena je kvalitetno prema najnovijim standardima. Bruto površina iznosi 90 četvornih metara. Stan je odmah useljiv, sva dokumentacija je uredna. Postoji mogućnost kupnje krovne terase ili njezinog dijela. Cijena: 245.000 € + 3,75% agencijske provizije (uklj. PDV) Iskoristite priliku za kupnju luksuznog stana na vrhunskoj lokaciji i uživajte u blizini mora te komforu modernog doma. Ne propustite ovu ekskluzivnu priliku! Dogovorite razgledavanje već danas i neka vas ovaj predivan stan očara! Dodatne informacije: - Više nekretnina: [mydalmacia.de](https://mydalmacia.de/) - Lokacija: Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima - Razgledavanja: Moguća u bilo kojem trenutku - Podršk: Pomoć pri rješavanju administrativnih poslova - Jezici: Proces kupovine i podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku Napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisani ugovor s agencijom, u skladu s odredbama Zakona o zaštiti osobnih podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.