Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 26
Vir · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Vir-Southside House near Jadro Beach
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18937
599 000 €
Základní údaje
- Cena
- 599 000 €
- Cena za m²
- 7 488 €/m²
- Obytná plocha
- 80 m²
- Plocha pozemku
- 390 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 350 m
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
94% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
For sale is a modern detached house on the south side of the island of Vir, located in a quiet and quiet street, only 250 meters from the Jadro beach and a 5-minute walk from the town center. The house has a living area of 102 m² and consists of a spacious kitchen connected to the living room and dining room, three bedrooms, a bathroom, and a large covered terrace. The property is located on a plot of 390 m², which is completely surrounded by a wall, while the entrance is decorated with quality forged galvanized doors. The landscaped garden is enriched with Mediterranean plants, a large stone grill and a spacious carport for parking 5 to 6 vehicles. The house is connected to water, sewage, electricity and a TV connection, and there is also its own water well. It was built with quality materials and has a thermal facade (5 cm Styrofoam), 20 cm insulation in the attic and PVC joinery with mosquito nets. An excellent location, close to the sea and the center, a landscaped garden and a functional layout make this property an ideal choice for family life, vacation or investment for tourist rental. Purchase price: EUR 599,000 + 3.75% agency commission including VAT. Your advantage with My Dalmacia: We follow you bilingually (German/Croatian) through the entire purchase process - from the first viewing to handing over the keys, and we ensure a safe, transparent and professional implementation. You can find more properties at: www.mydalmacia.de
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.