Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Vodice · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Vila ve Vodicích s bezvadným exteriérem
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20894
1 150 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 150 000 €
- Cena za m²
- 3 286 €/m²
- Obytná plocha
- 350 m²
- Plocha pozemku
- 1 654 m²
- Pokoje
- 7
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 4
- Vzdálenost od moře
- 247 m
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
15% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Moderní design, maximální využitelnost prostoru a bezvadná funkčnost jsou charakteristickými rysy této jedinečné vily. Ideální místo pro vaši dovolenou nebo investiční příležitost. Tato luxusní nemovitost se nachází v centrální části Vodic a rozkládá se na třech parcelách o celkové rozloze 1654 m². Samotná obytná budova o hrubé ploše 350 m² se nachází na ploše 954 m². Skládá se z: suterénu 50 m² (kulečníková místnost, fitness místnost a sklad), přízemí 205 m² (terasa 35 m², kuchyně, jídelna, obývací pokoj, WC pro hosty 100 m², ložnice s koupelnou a šatnou – 45 m², prádelna, místnost pro centrální topení a garáž) a patra o velikosti 100 m² (3 koupelny, 4 ložnice a obývací pokoj, 3 terasy, z nichž 2 mají výhled na moře a panorama). Uvnitř dvora se nachází bazén 24 m², krytý gril s letní kuchyní 15 m² a venkovní WC. Dům má centrální topení, krb, 6 klimatizací a možnost instalace solárního topení. Celková plocha pozemku kolem domu činí 700 m², s ručně vyrobenými kamennými zdmi, velkou kovanou bránou, fontánou v centrální části a studnou o objemu 50 m³. Obsahuje také olivovníky, trávník a různé další rostliny s automatickým zavlažováním. Architektonicky je navržena s cílem dosáhnout soukromí a komfortu. CENA: 1.150.000,00 EUR
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.