Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 17
Labin · Istria · Chorvatsko
Vila s bazenom i spektakularnim pogledom na more i Raški zaljev
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-14346
594 000 €
Základní údaje
- Cena
- 594 000 €
- Cena za m²
- 3 356 €/m²
- Obytná plocha
- 177 m²
- Plocha pozemku
- 650 m²
- Pokoje
- 5
- Rok výstavby
- 2020
- Vzdálenost od moře
- 1,5 km
- Vzdálenost od letiště
- 18 km
17% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 32 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Vila s bazenom i spektakularnim pogledom na more i Raški zaljev Na jednoj od najljepših i najmirnijih lokacija istočne Istre, okružena prirodom i zelenilom, smještena je ova atraktivna vila s prekrasnim panoramskim pogledom na more i Raški zaljev. Zahvaljujući izdvojenoj poziciji, nekretnina pruža potpunu privatnost i mir, a istovremeno se nalazi na svega nekoliko minuta vožnje od svih sadržaja i obale. Vila ukupne stambene površine 177 m² smještena je na uređenoj parceli od 650 m² te je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost većim obiteljima ili grupama gostiju. Raspolaže s čak pet prostranih spavaćih soba, dodatnim studijem u prizemlju, tri moderno uređene kupaonice i gostinjskim WC-om. Središnji dio kuće čini prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, stvarajući ugodan prostor za druženje i opuštanje. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla te pružaju prekrasne poglede na okolni krajolik i more. Poseban adut ove nekretnine je pažljivo uređena okućnica koja nudi sve što je potrebno za potpuni užitak na otvorenom. Privatni bazen sa sunčalištem, lounge zona, vanjska blagovaonica i roštilj stvaraju savršeno mjesto za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. Nekretnina je u funkciji turističkog najma te predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s već dokazanim potencijalom za ostvarivanje prihoda. Zahvaljujući velikom smještajnom kapacitetu, atraktivnoj lokaciji i impresivnom pogledu na more, vila je idealna kako za nastavak turističke djelatnosti, tako i za privatno korištenje kao luksuzna kuća za odmor. Dodatnu vrijednost nekretnini daju dva parkirna mjesta, grijanje i hlađenje putem klima uređaja te činjenica da je PDV uključen u cijenu. Ako tražite nekretninu koja spaja privatnost, prekrasan pogled na more, vrhunsku lokaciju i investicijski potencijal, ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina istočne Istre. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.