Moderna vila s bazenom u blizini mora – istočna Istra

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-14345

437 500 €

Základní údaje

Cena: 437 500 €
Cena za m²: 3 646 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Plocha pozemku: 690 m²
Pokoje: 4
Rok výstavby: 2018
Vzdálenost od moře: 1,5 km
Vzdálenost od letiště: 18 km

10% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Moderna vila s bazenom u blizini mora – istočna Istra Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u istočnoj Istri, u okolici Svetog Lovreča Labinskog, smještena je moderna vila koja pruža savršen spoj privatnosti, udobnosti i mediteranskog načina života. Okružena prirodom i zelenilom, a istovremeno udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora i prekrasnih plaža, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam. Vila raspolaže sa 120 m² stambenog prostora koji je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i ugodan boravak. Središnji dio kuće čini prostrani otvoreni dnevni prostor u kojem su objedinjeni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te stvaraju osjećaj povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora. Poseban naglasak stavljen je na vanjski dio nekretnine koji je osmišljen za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine. Prostrana terasa, privatni bazen sa sunčalištem i uređena okućnica stvaraju savršeno okruženje za druženje s obitelji i prijateljima ili uživanje u miru i privatnosti vlastitog doma. Okućnica površine 690 m² pruža dovoljno prostora za parkiranje više vozila, uređene zelene površine te visoku razinu privatnosti. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, nekretnina omogućuje brz pristup Labinu, Rapcu i ostalim atraktivnim destinacijama istočne obale Istre, dok su restorani, trgovine i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život u neposrednoj blizini. Ova moderna vila predstavlja izvrsnu investicijsku priliku na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri te nudi idealan spoj kvalitete života, privatnosti i dugoročne vrijednosti. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.