Moderna vila s bazenom u blizini mora – istočna Istra

Eladó · Villa · Azonosító IB-14345

437 500 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 437 500 EUR
Négyzetméterár: 3646 EUR/m²
Lakóterület: 120 m²
Telekterület: 690 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2018
Távolság a tengertől: 1,5 km
Távolság a repülőtértől: 18 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4051 EUR/m²)31 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Moderna vila s bazenom u blizini mora – istočna Istra Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u istočnoj Istri, u okolici Svetog Lovreča Labinskog, smještena je moderna vila koja pruža savršen spoj privatnosti, udobnosti i mediteranskog načina života. Okružena prirodom i zelenilom, a istovremeno udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora i prekrasnih plaža, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam. Vila raspolaže sa 120 m² stambenog prostora koji je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i ugodan boravak. Središnji dio kuće čini prostrani otvoreni dnevni prostor u kojem su objedinjeni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te stvaraju osjećaj povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora. Poseban naglasak stavljen je na vanjski dio nekretnine koji je osmišljen za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine. Prostrana terasa, privatni bazen sa sunčalištem i uređena okućnica stvaraju savršeno okruženje za druženje s obitelji i prijateljima ili uživanje u miru i privatnosti vlastitog doma. Okućnica površine 690 m² pruža dovoljno prostora za parkiranje više vozila, uređene zelene površine te visoku razinu privatnosti. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, nekretnina omogućuje brz pristup Labinu, Rapcu i ostalim atraktivnim destinacijama istočne obale Istre, dok su restorani, trgovine i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život u neposrednoj blizini. Ova moderna vila predstavlja izvrsnu investicijsku priliku na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri te nudi idealan spoj kvalitete života, privatnosti i dugoročne vrijednosti. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.