539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Vodice · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Ve Vodicích se prodává dům výjimečného designu, který spojuje moderní architekturu, rafinovanou…
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-14108
980 000 €
Základní údaje
- Cena
- 980 000 €
- Cena za m²
- 4 900 €/m²
- Obytná plocha
- 200 m²
- Plocha pozemku
- 400 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2020
- Vzdálenost od letiště
- 46 km
17% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Ve Vodicích se prodává dům výjimečného designu, který spojuje moderní architekturu, rafinovanou estetiku a funkčnost na každém kroku. Tato jedinečná nemovitost o rozloze 200 m² se nachází na pozemku o velikosti 400 m², pečlivě využitém k vytvoření harmonického prostoru s mnoha zařízeními. Zahrada zahrnuje dvě krytá soukromá parkovací místa a další dvě venkovní, zatímco bohatá horticultura, sluneční terasa, jacuzzi, bazén o délce přes 10 metrů a prostor pro grilování tvoří středomořskou oázu klidu a potěšení. Interiér domu se vyznačuje minimalistickými liniemi, teplými zemitými tóny a kontrastními černými detaily, které prostoru dodávají zvláštní charakter. Impozantní plot z černé oceli se táhne od přízemí až ke stropu horního patra, což dále zdůrazňuje architektonickou eleganci prostoru. Vstupní část vede do otevřeného konceptu s kuchyní a jídelnou, zatímco několik schodů klesá do obývacího pokoje, ze kterého se přes skleněné stěny vychází na terasu a bazén. V přízemí se nachází také ložnice s přímým výstupem na terasu, společný toaleta a další prostor pro úschovu. LED osvětlení a světelné prvky uvnitř skříní vytvářejí sofistikovanou atmosféru a pocit hloubky. Elegantní schodiště vede do patra, kde se nacházejí tři ložnice, společná koupelna s integrovanou saunou a hlavní ložnice s vlastní koupelnou a výstupem na balkon. Každý pokoj má přístup na vlastní balkon, chráněný posuvnými žaluziemi, zatímco dřevěné trámy na bočních rámech balkonů vytvářejí dojem luxusu a tepla. Projekt vytvořili renomovaní architekti a designéři interiérů, a pozornost věnovaná každému detailu činí tento dům skutečným příkladem moderní elegance a promyšleného luxusu. Kromě výjimečné estetiky přidává další hodnotu také klidná, ale mimořádně atraktivní lokalita ve Vodicích, ideální pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí všech zařízení.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
