Nedokončený dům v Pirovci s velkým pozemkem

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20895

270 000 €

Základní údaje

Cena: 270 000 €
Cena za m²: 1 709 €/m²
Obytná plocha: 158 m²
Plocha pozemku: 2 240 m²
Pokoje: 8
Ložnice: 7
Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 418 m
Vzdálenost od letiště: 41 km

56% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Na prodej je nedokončený dvoupatrový dům v Pirovci, o rozloze 158 m², postavený na pozemku o výměře 316 m². Dům se skládá ze dvou podlaží a je rozvržen následovně: v přízemí se nachází velký prostor, který lze využít jako obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelna a sklad. Schodiště vede do druhého podlaží, které má pět ložnic, z nichž tři mají výstup na terasu, a dvě koupelny. Budoucí majitel může tento prostor využít podle vlastních přání a může místnosti upravit dle svých priorit. Součástí domu je také garáž a další prostor, který lze využít jako parkovací místa. Přípojky elektřiny a vody nejsou napojeny, nacházejí se však v blízkosti pozemku. Kolem a podél domu se nachází také velký parcelovaný pozemek o rozloze 1924 m², který lze prodat spolu s domem nebo samostatně, pokud by potenciální kupec chtěl mít k domu více prostoru. Dům se nachází 1,5 km od moře a hlavní předností je, že poloha domu rozhodně zajišťuje klid. Pro více informací nás kontaktujte e-mailem nebo telefonicky. CENA: 270.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.